Vantagens e desvantagens do lockbox (porta-chaves) para a imobiliária

Provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre cofres de chaves ou porta-chaves, usados por imobiliárias para guardar as chaves de imóveis disponíveis para vender, ou alugar. De forma tradicional, essa ferramenta é localizada na parte superior da entrada da residência com o intuito de ser algo inovador e prático, mas acaba ainda sendo inseguro e frágil por não possuir muitas proteções. 

Com base no porta-chaves convencional, uma das principais funcionalidades é somente guardar as chaves e controlar a visitação da residência, sobretudo auxiliar os corretores de imóveis em seu trabalho, os quais dizem ser um grande auxílio e bastante eficaz, oferecendo também grande ajuda na jornada de visitação dos clientes.

Porta-chaves no mercado imobiliário brasileiro

Atualmente, a QuintoAndar utiliza um porta-chaves com algumas algumas características, a qual colabora com os corretores e visitantes, e está presente na jornada de compra daqueles que desejam ter um novo lar. O porta-chaves tradicional – diferente do Lockbox Inteligente – está disponível apenas para algumas modalidades, como:

  • Não é disponível para casas (mesmo localizadas em condomínios), somente para apartamentos.
  • Apartamentos com portaria (não disponível para aqueles com portaria digital ou eletrônica).
  • Apartamentos oferecidos ou não por imobiliárias.
  • Apartamentos vazios ou ocupados. 

Para utilizá-la, é necessário encaixá-la na parte superior da porta, deixar uma cópia da chave do imóvel dentro da caixinha, e somente os parceiros credenciados – autorizados na portaria do prédio – possuirão acesso a ela. 

É possível compreender que qualquer pessoa com más intenções pode forçar, quebrar e retirar a chave de dentro do porta-chaves, e é também necessária uma segunda chave para abri-lo, que além disso, só poderá ser aberta com algum profissional autorizado – corretor de imóveis, demonstrador ou host. 

Inteligência Imobiliária no mercado imobiliário

Nos dias atuais foi desenvolvido para o mercado imobiliário um aprimoramento para o porta-chaves convencional. Com a oportunidade de gerar dados para imobiliárias e corretores de imóveis, a jornada de visitação dos clientes se tornará ainda mais prática, simplificada e única, pois esse produto traz características jamais vistas. O Lockbox Inteligente possui um sistema inteligente de controle de visitas e acompanhamento do funil de vendas, o qual proporciona melhor desempenho para a imobiliária e automatiza o processo de visitação. 

O intuito é inovar o mercado imobiliário, possibilitando a junção da inteligência imobiliária com a necessidade dos leads – oportunidade de jornada de visitação desacompanhada -, e assim proporciona independência ao momento para olhar e pensar com calma conforme o que necessita, para poder tomar decisões corretas baseadas nos seus desejos e ideais. 

Quanto aos corretores de imóveis, o produto poderá proporcionar a este profissional maior liberdade para auxiliar os seus clientes nos processos burocráticos – documentação e legislação. Além disso, com a visita desacompanhada, poderão focar somente no necessário, um meio de aliviar suas agendas e ter ainda maiores chances de conseguir mais clientes. 

A principal função desta inovação não é o armazenamento de chaves, mas sim oferecer aos corretores dados relevantes sobre seus clientes. Com o auxílio do sistema inteligente disponibilizado no app da marca, será possível controlar as visitas, assim a pessoa interessada poderá visitar o imóvel sem a presença do profissional, corretor ou demonstrador, onde o especialista pode supervisionar tudo de forma on-line. Além de todos esses benefícios, o produto pode também ser utilizado por corretores independentes, deste modo proporcionará a oportunidade de atender um número maior de leads.

Conclui-se que todos os benefícios oferecidos pelo produto colaboram para maior disponibilidade do corretor ou demonstrador, e também para evitar falhas na comunicação – agendamento de dia, hora… – ou até mesmo quanto aos atrasos inesperados. Portanto, a solução permite e contribui com que os corretores foquem mais na parte burocrática da negociação, e o restante é auxiliado pelo aperfeiçoamento inteligente presente no produto desenvolvido pela Lnkdoor.

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