A pandemia de Covid-19 trouxe muitos obstáculos e dificuldades para o mercado imobiliário, mas também abriu certas oportunidades de melhorias tecnológicas. Confira 3 tendências do mercado imobiliário para 2021 e 2022. O setor de imóveis passou por diversas mudanças positivas impulsionado pelas inovações tecnológicas. Assim como outras áreas, o mercado imobiliário também teve sua transformação digital, acelerada pela pademia do coronavírus, ajudando – mesmo que de forma extrema – algumas tendências do mercado imobiliário que já demonstravam certa força.
Como dito em nosso artigo anterior, o distanciamento social trouxe intensas dificuldades para imobiliárias e corretores de imóveis, principalmente quanto ao relacionamento com os clientes. Nesse aspecto, os corretores e imobiliárias que estiveram em sintonia com a tecnologia atual, conseguiu contornar a situação, tornando-se ainda mais preparado para superar as dificuldades e crescer em meio à crise.
Em 2021, a taxa Selic – a taxa básica de juros – caiu para o patamar mais baixo da história (2% ao ano) e a demanda por imóveis mais espaçosos criada pelo confinamento foram os grandes impulsores das vendas. No entanto, somente as imobiliárias e corretores de imóveis que se apoiaram em inovações conseguiriam vantagens nesse cenário adverso. Essas novas formas de comprar, vender e fazer financiamento de imóvel já fazem parte da nova realidade. Por isso, neste artigo apresentamos três inovações do mercado imobiliário para 2021 e 2022.
1. Desburocratização dos processos
No passado, a compra ou a venda de um apartamento ou casa poderia, na maioria das vezes, significar dias perdidos com idas a cartórios e a imobiliárias para resolver processos burocráticos. Nos tempos atuais, esse cenário burocrático e lento começou a ter mudanças a partir do momento em que foram desenvolvidas novas plataformas que permitem que esse processo seja feito de forma totalmente à distância através da internet.
Mesmo que já existisse a tecnologia de assinatura digital de documentos, somente há pouco tempo os cartórios se adaptaram às medidas de isolamento social e então começaram a trabalhar, também, de maneira digital e mais rápida.
2. Transações online
Nesse novo cenário, startups do mercado imobiliário focada em operações compra, venda e locação de imóveis ganham destaque por oferecer tudo o que é necessário de forma virtual e remota. Talvez essa seja a principal tendência dos tempos atuais: serviços rápidos, à distância, e automatizados.
O movimento é que os corretores de imóveis irão cada vez mais utilizar ferramentas virtuais para atrair clientes e concretizar negócios, enquanto seus clientes irão dar preferência às imobiliárias digitais que permitam realizar todas as etapas de uma negociação imobiliária de forma remota e online.
Assim, a inteligência artificial para buscar imóveis de acordo com as necessidades e preferências do cliente, serão um dos pontos principais para a assertividade na captura dos leads da imobiliária.
Uma outra vantagem do ambiente digital é sempre disponibilizar assessoria para os clientes de forma rápida e de baixo custo, seja por telefone, redes sociais ou WhatsApp, tendo a possibilidade de registrar contratos e escrituras em cartório por meio de assinatura eletrônica.
3. Adoção de tecnologias inovadoras
Mesmo antes da pandemia, o uso de tecnologias cada vez mais inovadoras para atrair clientes era uma tendência crescente no segmento. No mercado imobiliário pós-Covid, o corretor de imóvel que estiver em sintonia com as novidades do mercado, terá grandes vantagens no mercado imobiliária, que é altamente competitivo.
Ao redor do mundo tem se tornado cada vez mais comum o uso de drones e dispositivos de realidade virtual e realidade aumentada. Em um cenário de isolamento social, essas ferramentas são as melhores soluções para a apresentação de novos empreendimentos e a visitação de imóveis.
Esse tipo de inovação traz benefícios tanto para as empresas do setor como para os clientes. Enquanto as primeiras conseguem atender um número maior de interessados, os segundos poupam tempo e protegem a saúde, podendo conhecer as características de um imóvel sem sair de casa.
Um outro ponto é a visitação aos imóveis. Atualmente, basicamente os corretores ou demonstradores de imóveis visitam pessoalmente junto com seus clientes para apresentarem as propriedades. Porém, automatizar a jornada de visitação pode ser algo altamente benéfico para o corretor, imobiliária, e cliente, tornando a visita presencial mais assertiva e controlada à distância pelo corretor. Isso pode ser feito através do Lockbox Inteligente da Lnkdoor.
Na prática, a Lnkdoor oferece um sistema de Lockbox Inteligente que conecta as imobiliárias aos seus imóveis disponíveis para que consigam controlar visitas feitas nos imóveis, proporcionar pós-visita com feedback e relatórios super inteligentes, otimizar o tempo de seus corretores, ter maior controle dos dados das operações de visita, para que consiga aumentar leads, agendamentos de visita e locações/vendas.
Com a adoção dessas tendências, que tendem a se tornar o padrão, o mercado imobiliário conseguiu transformar crise em oportunidade. E o futuro, mesmo mais remoto, parece promissor.
Referência: digilandia.io
