Nos últimos anos, diversos tipos de fechaduras inteligentes – ou fechaduras eletrônicas, fechaduras digitais, ou smart locks – surgiram no mercado nacional. No Brasil não existem fechaduras inteligentes para imobiliárias, de alta qualidade e tecnologia, entretanto. Porém, por haver uma grande número de fechaduras eletrônicas disponíveis no mercado, corretores de imóveis podem utilizar dos benefícios da tecnologia para agilizar o acesso às casas e apartamentos disponíveis para locação e venda, e automatizar a visitação aos imóveis, de certa forma.
Self check-in no imóvel e acesso automatizado
Para que uma pessoa interessada em um imóvel consiga entrar para visitá-lo, basta instalar o equipamento na porta de entrada da casa ou apartamento e então fornecer uma senha específica para cada visitante.
Para que o corretor potencializa seu trabalho e não perca tempo realizando uma visita para cada interessado que surgir, ele pode disponibilizar uma senha para seus visitantes, atentando-se aos procedimentos de segurança. Os benefícios são vários, como:
- Possibilidade de controle remoto;
- Sem necessidade de gerenciamento de chaves da imobiliária;
- Mais visitantes aos imóveis, já que o corretor não precisa se locomover ao imóvel;
- Mais tempo para realizar outras atividades.
No entanto, por se tratar de uma ferramenta desenvolvida para o público em geral, ou seja, não específica para corretores e imobiliárias, nem todas as fechaduras permitem gerenciamento de senhas à distância ou monitoramento de quem entra e sai dos imóveis de maneira prática, segura e remota.
Dificuldades e desvantagens das fechaduras eletrônicas
As fechaduras eletrônicas, porém, apresentam diversas desvantagens, como por exemplo a dificuldade técnica da instalação nas portas convencionais. Não é possível instalar fechaduras inteligentes em todos os tipos de porta. Além disso, materiais como vidro e ferro nem sempre possuem a espessura necessária para a instalação dessas fechaduras. Isso acaba limitando o uso por parte de imobiliárias e corretores de imóveis.
Além disso, o próprio custo da fechadura inteligente pode ser um impeditivo. No mercado, é possível encontrar modelos a partir de R$ 200, mas os mais modernos chegam a R$ 4 mil cada, segundo o blog Carajás.
Outro problema pode ser o custo de instalação da fechadura inteligente. De acordo com o site Guia Esperto, o valor da instalação de uma fechadura digital pode variar de acordo com a região e dificuldade de adaptação da porta, sendo comum encontrar valores desde R$ 120 até R$ 350. Pensando em escala, para imobiliárias e corretores, esse custo pode acabar inviabilizando o uso dessa tecnologia.
Além disso, outra desvantagem é a escassez de serviço especializado. Embora esteja crescendo o número de técnicos que realizam instalação e reparo nestes aparelhos, em algumas localidades ainda é difícil encontrá-los, o que também eleva o custo do serviço e o torna mais demorado, o que pode causar algumas dores de cabeça.
A melhor alternativa à fechadura inteligente
Qual seria, então, a melhor alternativa às fechaduras inteligentes? Para o corretor que deseja realizar mais visitas aos imóveis, atender um número maior de clientes, e automatizar a jornada de visitação, sem ter de adaptar as portas dos imóveis ou sem precisar de contratar profissionais técnicos para a instalação de fechaduras digitais, o Lockbox Inteligente pode ser a melhor solução.
Com o Lockbox Inteligente, o corretor ou imobiliária não precisa fazer qualquer adaptação na porta dos imóveis, podendo usá-lo em qualquer tipo de imóvel, desde casas e apartamentos, até galpões e salas comerciais. Além disso, o corretor pode acompanhar em tempo real todas as visitas realizadas aos imóveis, mantendo total segurança.
Além disso, a principal função do Lockbox Inteligente da Lnkdoor não é o armazenamento das chaves dos imóveis, mas sim a geração de dados relevantes sobre os corretores e imobiliárias, gerando inteligência imobiliária. Para saber mais como funciona o Lockbox Inteligente, acesse nosso blog.
